Maison à vendre 1 250 000 € 424 m²
à Valleiry

iad France - Cathy WUJEK (06 43 16 54 37) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ!! À SAISIR. Venez découvrir ce vaste ensemble immobilier secteur frontalier en plein cOEur de VALLEIRY en HAUTE SAVOIE idéal investisseurs ! Cette ferme de caractère avec près de 420 m² environ de surface habitable sur 1800 m² environ de terrain se compose comme suit: - Appartement familiale en duplex de 177 m2 environ habitable se compose de 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau, une grande entrée, cave/chaufferie de 46 m2 environ, garage double, 2 ateliers (46 m2 environ), place de parking. - Appartement en rez-de-chaussée de 60 m2 environ qui se compose d'un séjour, 2 chambres, une salle de douche, cuisine équipée, débarras, WC séparé, 1 garage, place de parking, accès à l'espace extérieur. - Appartement au 1er étage de 70 m2 environ qui se compose d'un séjour, 2 chambres, une salle de douche, cuisine équipée, WC séparé, grande cave, 1 garage, place de parking. - Appartement au 2e étage de 116 m2 environ sous les combles qui se compose d'un grand salon/sejour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, un bureau, une buanderie, wc séparé, toit-terrasse 11 m2 environ, 1 garage, place de parking. La ferme se situe au centre du bourg et des différentes commodités. Locataires en place avec paiement les loyers, pas de copropriété. Rafraichissement à prévoir uniquement dans le logement familial. Modes de chauffage fuel et radiateur électrique, compteur électricité et eau individuel, fenêtre double vitrage (récent). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK (ID 49406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com