Maison à vendre 220 000 € 150 m²
à Saint-Hilaire-la-Palud

iad France - Mélanie LARUE (06 99 46 10 04) vous propose : Emplacement exceptionnel : vous rêvez d'un port privé avec départ de barque ? Voici une très jolie maison maraichine ancienne, bordée par le marais à Saint Hilaire la Palud. Elle a été rénovée en 2004 (notamment : charpente, couverture, fenêtres, volets en résine, électricité...). Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte de 50m² environ, d'une salle de bain avec WC au rdc et un grand garage attenant de 36m² environ. A l'étage, le palier de 11m² environ dessert la première des 4 chambres, un couloir distribue les autres pièces dont un WC indépendant. La plus petite chambre fait 11 m² environ et la plus grande 29m² environ avec patio couvert et salle de douche attenante. A l'extérieur, l'exceptionnel emplacement de son terrain de 1000m² environ, surplombe le port de Montfaucon et ses larges voies d'eaux. C'est une maison COUP DE COEUR... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie LARUE (ID 32555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 845208040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com