Maison à vendre 265 000 € 65 m²
à La Môle

iad France - Jérome GUILLOME (06 51 11 90 11) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette belle petite maison de 2004 mitoyenne d'un côté seulement, nichée au coeur d'une résidence réputée et recherchée à La Mole. Vous serez séduits par cette construction de qualité, agrémentée de beaux matériaux et au calme, en bordure de forêt protégée. Cette villa de 65 m2 environ dispose d'un bel extérieur se composant d'une grande terrasse et d'un jardin pour une superficie totale de 61m2 environ. A l'intérieur, vous découvrirez une entrée disposant d'un toilette invités, puis un séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée pour une surface totale de 32m2 environ, le tout donnant sur le jardin. Vous aurez la possibilité d'installer une cheminée pour vos douces soirées d'hiver, le conduit étant existant. A l'étage, le palier distribue une salle d'eau avec une belle et grande douche à l'italienne, reconvertible en salle de bains au besoin, puis deux chambres avec dressings intégrés et moustiquaires aux fenêtres, de près de douze et quinze m2. Ce bien impeccablement tenu est équipé de doubles-vitrages et possède un grand garage fermé de près de dix-huit m2 en sous-sol. L'arrosage automatique du jardin et des espaces verts de la copropriété est issu de la nappe phréatique, et la très belle piscine a été rénovée en 2020. A visiter sans tarder !! Visite virtuelle disponible avec votre conseiller Jérôme Guillome. Entre mer et collines, La Mole, porte d'entrée du golfe de Saint-Tropez, née d'un environnement exceptionnel et protégé, contribue à perpétuer la douceur de vivre à la provençale et conserve de nombreuses richesses qui éveillent les sens. Vous serez séduits par ce village à taille humaine d'environ 1500 habitants, avec ses écoles et ses commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome GUILLOME (ID 46996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com