Maison à vendre 209 900 € 71 m²
à Breil-sur-Roya

iad France - Jean Gerard SULLICE (06 62 41 41 90) vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer une belle maison de campagne sur la commune de Breil-sur-roya. Il s'agit d'une maison autosuffisante, idéal pour les personnes aimant la nature, les animaux et vivre en autonomie et en indépendance. Cette maison est située à l'entrée d'une forêt qui est bordée par un ruisseau et entièrement irriguée par une source captée alimentant la maison et les jardins. Le terrain fait plus de 1900 m² environ et est entièrement clos. Pour l'aspect extérieur et agricole de la maison, nous avons : · Une butte de permaculture de 50m2 environ, · Deux tunnels de culture de 24 et 18 m2 environ, · Un tunnel de stockage de 12m2 environ, · Un tunnel d'élevage de 36 m2 environ, · Un poulailler avec volière de 20 m2 environ, · Un enclos à canards avec une mare en construction à finaliser. · Une bergerie avec deux moutons d'Ouessant qui débroussent 70% du terrain. · Un verger en pleine production comprenant cinq kiwis, deux pruniers, deux poiriers, quatre cerisiers, un pommier, un plaqueminier, un olivier, deux noyers, deux noisetiers. · Deux abricotiers, un citronnier et un oranger (sous serre), ainsi qu'une vingtaine de fruitiers collinaires (pommiers, cerisiers, pruniers et poiriers). Le tout planté il y a deux ans. · Un bassin de retenue d'eau de 8m3 · Une source captée avec trois bassins de décantation fermés par regards métalliques. Point fort : · La source ne tarit jamais, même lors de sécheresses prolongées. · Toutes les planches sont alimentées en eau. Les propriétaires, si les futurs acquéreurs le souhaitent, neuf poules, un canard et quatre canes, ainsi que les deux moutons d'Ouessant. Partie habitation nous avons trois annexes comme suit : La première se compose de deux pièces pour ranger le matériel d'agriculture et diverses pièces de stockage, celle-ci son saines et facile d'accès (accolées au parking). La deuxième partie se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre entièrement indépendante. Au premier niveau, nous avons un salon avec cuisine toute équipée ouverte sur le séjour salle à manger, une belle chambre avec dressing et une salle d'eau attenante à celle-ci. Le charme de cette annexe se trouve dans la roche apparente qui fait partie intégrante de la maison et donne une sensation de bien-être et de sécurité. La troisième annexe contient un espace bureau qui peut-être aménagé également en salon, une salle d'eau et une chambre. La maison est entièrement chauffée par un poêle bouilleur qui chauffe toute la maison, ainsi qu'un cumulus de 200 litres avec serpentin prêt à être raccordé à des panneaux solaires. VMC dans la partie principale et dans la deuxième annexe. Les w.c. sont à l'extérieur des trois annexes. Travaux à prévoir. Pièce principale : (drainage, mur d'isolation,