Maison à vendre 75 000 € 58 m²
à Saint-Fargeau

iad France - Philippe BOUCHER (06 15 44 03 83) vous propose : A 1h45 de Paris, 10min de l'A77, venez découvrir, sans tarder, cette maison de 58m² environ rénovée avec goût. Dénotant d'un charme intérieur certain, dans la commune de Lavau, vous disposerez d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte. Sur un demi-palier, vous y trouverez une grande chambre de 16m² environ pouvant recevoir 2 lits double et une salle d'eau avec W-C. Egalement, 2 pièces annexes et attenantes sont disponible pour du stockage ou chambre supplémentaire. L'aménagement des 40m² environ de combles est possible. Un charmant terrain arborés de 325m² environ est face à la maison. Les atouts non négligeables sont le charme de l'intérieur, son terrain, sa toiture remaniée, le tout à l'égout et le potentiel d'agrandissement. Chauffage poêle à bois et électrique - faible taxe foncière. Idéal résidence secondaire ou primo accédant. Cette maison, mitoyenne par une grange, est à venir visiter sans tarder ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe BOUCHER (ID 38935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853466100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com