Appartement 5 pièces à vendre 1 890 000 € 135 m²
à Paris 2ème

Sentier/Arts et Métiers. Au 5ème étage avec ascenseur et balcon, appartement de 135,05 m2 Carrez parfaitement agencé. COUP DE CŒUR. Il comprend un double séjour-salle à manger d'angle de 33 m2 avec cheminée, une cuisine dînatoire équipée, 4 chambres, une salle de bains, deux salles de douche, 2 WC séparés, un espace buanderie et de nombreux rangements. Vue dégagée, calme, lumineux, 9 portes-fenêtres ouvertes sur balcon. Deux entrées. Profession libérale possible. Prestations de qualité et confort. Cave, proximité transports et commerces de Montorgueil complètent les atouts de ce bien RARE. Soumis au statut de copropriété. 3 lots/ 15 Quote-part des charges prévisionnelles annuelles : 3 960€ Aucune procédure en cours. Prix honoraires TTC inclus charge acquéreur. Prix net vendeur 1 817 000€ Le 2e arrondissement de Paris présente plusieurs visages et un fort pouvoir d'attractivité. Le quartier Sentier, centre historique de la fabrication de prêt à porter, est en pleine mutation. Il accueille maintenant de plus en plus de start-up, des espaces de coworking et justifie ainsi le surnom de 'Silicon Sentier' qui lui est donné. Le quartier Montorgueil mitoyen est devenu le plus important secteur piétonnier de France. Il possède, aujourd'hui encore, de nombreuses demeures des XVII-XVIIIe siècles, des passages couverts emblématiques du XIXe siècle, et conserve l'aspect originel du Paris ancien et l'atmosphère d'un village. L'activité commerciale prédomine ici avec des commerces de bouche de qualité, des bars, des restaurants et des boutiques de mode tendance, ce qui en fait un quartier très vivant et apprécié par les parisiens, les touristes et les personnes qui y travaillent. La localisation très centrale du quartier sentier-Montorgueil en fait un emplacement privilégié, à proximité des lieux culturels les plus prestigieux et du cœur historique de Paris. Un réseau de transport important vous connecte rapidement à l'ensemble de la ville et de l'Ile de France. De nombreuses lignes de métro (3, 4, 7, 8, 9) RER et Bus à proximité relient ce quartier directement aux gares du Nord, de Lyon, Saint-Lazare et Montparnasse, à l'aéroport CDG et au Stade de France. Très bien équipé de stations Vélib, il offre un grand choix de moyens de transport.