Maison à vendre 1 053 000 € 311 m²
à Denée

Située sur la jolie commune de Denée, village des bords de Loire au sud d'Angers, cette magnifique bâtisse dévoile 311 m² de surface habitable sur une parcelle de près de 2 hectares. Idéalement localisé, cet ancien domaine viticole se distingue par son cachet et ses volumes proposés. Il est issu d'une rénovation avec des matériaux de qualité et trouve sa place au coeur d'un parc arboré au calme absolu. L'entrée donne accès aux différentes pièces de vie de la maison. D'une part, elle distribue un salon à la lumière traversante, magnifié par ses tommettes au sol et sa cheminée d'époque. Dans la continuité, une agréable pièce fait office de bureau. D'autre part, la salle à manger, attenante à la cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et offre un volume confortable. Les étages sont dédiés à la partie nuit et proposent de magnifiques vues dégagées sur la nature environnante. Le premier est composé d'une confortable suite parentale dotée d'une salle de bains privative avec douche et baignoire. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le dernier niveau est composé de deux chambres avec salle d'eau privative. Cette maison familiale est agrémentée d'un sous-sol avec une cave, une cave à vin, une buanderie et un garage. Véritable havre de paix parfaitement entretenu et au calme absolu, le jardin propose de multiples essences d'arbres. Une dépendance attenante à la maison dispose d'une grande salle de réception et d'un espace spa. Cette propriété est parfaitement adaptée pour un projet de résidence principale mais également pour un projet d'activité de chambres d'hôtes et de gîte. Cette maison de caractère est située à 2 minutes des commodités de Denée, à 10 minutes de toutes les commodités de Mûrs-Erigné et à moins de 25 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. Contact : Medhi 06 50 22 64 71. Les honoraires sont à la charge du vendeur. MEDHI BOUGRINE Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 792 069 - ANGERS