Maison à vendre 112 000 € 96 m²
à Varennes-lès-Narcy

Située en plein coeur de la commune de Varennes les Narcy, à deux pas de l'autoroute A77 et à moins de 5min de la Charité sur Loire et de ses commodités, nous vous présentons cette charmante maison de village d'une surface de 96m2, et son terrain totalement clos de 700m2 environ. Cette maison se compose au RDC d'une entrée carrelé, d'une grande salle à manger de 24m2 environ avec ses très belle poutres apparentes ainsi que sa cheminée pour de longues soirées au coin du feu, un petit cocon de 12m2 en guise de séjour, une cuisine aménagée et équipée avec tomettes au sol, une salle de bain avec baignoire. à l'étage se trouve un grand dégagement qui vous ouvre les portes sur une première chambre de 8m2 environ, une autre chambre de 8m2 également et pour une troisième chambre de 12m2 environ, et pour finir un bureau de 7m2 . Tous les sols de cet étages sont en parquets stratifiés. Toutes les huisseries de la maison sont en double vitrage, le système de chauffage de ce bien est un chauffage centrale au gaz (cuve qui se trouve à l'extérieur) la chaudière à été changé il y a 4 ans, la toiture est en très bon état puisqu'elle à été rénovée il y a 10 ans a peu près. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un très beau jardin fleuri , arboré et très bien entretenu, au fond du jardin se trouve un ruisseau pour encore plus de charme. Un coin retiré où vous pourrez installer tables et barbecues durant l'été, et pour finir un grand garage de 55m2 ou vous pourrez y installer un atelier et vos véhicules. Seule la Fosse septique sera à remplacer puisqu'elle n'est plus aux normes. Les plus : La proximité avec les commodités de la Charité, l'école primaire a moins de 2 min, les charme exceptionnel de cette maison, le calme de la campagne, et la proximité de la forêt des Bertranges pour de longues balades, le ruisseau au fond du jardin qui apporte toute sa fraîcheur lors des grosses chaleurs. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Eliasse AHMAR Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.99.17.57.22 Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LABROSSE LAURIANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 85126397000010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur