Maison à vendre 109 500 € 273 m²
à Saint-Fort-sur-Gironde

Ludovic GARÉCHÉ vous propose cet immeuble sur 3 niveaux mitoyen des 2 côtés, d'une surface habitable de 273 M2 comprenant 4 appartements, dans le centre bourg de St-Fort-sur-Gironde. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements : le 1er d'une surface de 39 m2, côté rue qui se compose d'une entrée de 4,35 m2, d'une cuisine - séjour de 19,60 m2 et d'une cheminée, une chambre de 11,50 m2, un WC de 3,50 m2 et une salle d'eau. Le 2ème appartement de 40 m2 comportant un séjour - cuisine d'une surface de 20,30 m2, d'un débarras de 1,25 m2, une chambre de 11,75 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 7,10 m2 avec un WC, une douche et vasque. Au 1er étage, vous arriverez sur un palier de 2,15 m2 pour accèder au 3ème appartement d'une surface de 93,75 m2, se composant d'un séjour de 20,90 m2 et d'une cheminée avec un insert, une cuisine de 20,15 m2 qui a également une cheminée, deux chambres : l'une de 21,60 m2, la seconde d'une surface de 15,90 m2 et sa cheminée, d'une salle d'eau de 5,80 m2 et d'un WC. Au 3ème étage, le 4ème appartement propose une surface de 99,70 m2. Vous entrerez par le palier de 4,55 m2, vous trouverez une cuisine de 5,65 m2, un salon de 17,30 m2 et sa cheminée, un séjour de 21,40 m2, un couloir de 7,35 m2 qui dessert le WC de 2,20 m2, la salle d'eau de 6,10 m2 ainsi que les 2 chambres, la première de 14,70 m2, la seconde de 20,35 m2 et enfin un grenier en partie aménageable divisé en 2 partie de 49 m2, et 57,40 m2. La cave de 66 m2 est également divisée en 2 parties, une de 23 m2 et une autre de 40 m2 reliées par un palier de 3,30 m2, . Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le garage d'une surface de 43,50 m2 dispose d'une mézzanine de 45,50 m2 en partie aménageable ainsi qu'une petite dépendance de 4,50 m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau 05 46 97 27 11 ou par mail : ludovic.gareche@lgimmo.net