Maison à vendre 450 000 € 149 m²
à Ville-la-Grand

74100 VILLE LA GRAND - SECTEUR DOUANES DE CORNIERE ET MON IDEE, GARE NORD - Maison 5 pièces EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne avec Marion Heissat vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle d'une surface au sol de 149m², 91m2 loi carrez, sur un terrain de 606m² piscinable, entièrement clos. Située à 2 pas de la gare Nord d'Annemasse, des douanes de Cornières et de Mon Idée, dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose au RDC d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un cellier et une grande buanderie, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse exposée sud et jardin, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau avec accès aux combles. Ce second étage accueil aujourd'hui une chambre de 15m² ( 59m² au sol) qui peut être modifiée en 2 chambres ou en suite parentale avec dressing. Un abris voiture complète ce bien et des places de stationnement extérieures complètent le bien. Coté énergie : - Eau chaude / chauffage chaudière Gaz - Double vitrage Coté finance : - Charges prévisionnelles mensuelles : 110 euros - Taxe foncière : 651 euros Pour plus de précisions, contacter Marion HEISSAT au 06 49 55 83 43 , e-mail : mheissat@efficity.com Retrouver toutes mes offres sur www.efficity.com/mheissat effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marion Heissat, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon-les-Bains n°818373938 Ref annonce : 90460