Maison à vendre 325 000 € 102 m²
à Diémoz

38790 - DIEMOZ - COMBEROUSSE - 5 PIECES - ANNEXES. EffiCity, l'agence connectée qui estime votre bien en ligne, et Audrey THOMAS ont le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison familiale de près de 102 m² CARREZ, construite sur deux niveaux en 1989. Située au calme dans une rue résidentielle, votre future maison vous offre l'accès aux commodités à moins de 10 minutes à pieds (école, médecin, poste, ou encore restaurant), l'arrêt de bus est à 200 mètres, et la gare de La Verpillière est à 15 minutes en voiture (14 minutes pour arriver à la Part Dieu). De plus, cette maison est sans copropriété, et grâce à la disposition des maisons de la rue, vous ne subissez aucun vis-à-vis. Vous pouvez ainsi jouir des couchers de soleil sur la grande terrasse cocooning d'environ 45 m² et son espace barbecue exposés Ouest, et de l'ensoleillement du jardin pour y faire pousser vos plantes et potager car il est exposé Sud. Le tout sur une parcelle de plus de 550 m² avec un droit de passage. Cette belle maison à rafraîchir intégralement vous offre au rez-de-chaussée une cuisine séparée de près de 12 m², un double salon-séjour de plus de 30 m² qui jouit d'une cheminée à foyer fermé, et vous pourrez augmenter cette superficie de plus de 7 m² grâce à l'entrée et son vestibule. Vous bénéficiez également d'un WC indépendant et d'un accès direct sur un grand espace de stockage d'environ 16 m² avec sa mezzanine et son espace buanderie. À l'étage, vous disposez de trois chambres d'environ 10 m², de la chambre parentale de plus de 13 m², ainsi que de la salle de bain avec son ouverture. Avec son accès indépendant par la terrasse, accolée à la première annexe-buanderie, une seconde annexe d'environ 14 m² peut facilement servir d'atelier ou d'espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez également la cabane de jardin afin de pouvoir y entreposer le matériel d'entretien du jardin, et l'abri qui a été créé pour garer votre voiture. Les visites physiques seront effectuées en respectant les gestes barrières pour garantir la sécurité de tous.tes. Pour tout projet immobilier, contactez votre conseillère locale Audrey THOMAS au 06 24 03 75 17. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Audrey Thomas, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Vienne n°843871617 Ref annonce : 90503