Maison à vendre 399 500 € 183 m²
à Javené

A 5 Kms du centre de Fougères, nichée dans la campagne de Javené, cette belle propriété d'environ 1ha vous ouvre ses portes. Vous y découvrirez tout d'abord, un ancien corps de ferme rénové sur ses 2 étages, 9 pièces, 183m² habitables, lumineux, spacieux et apportant tout le confort à une immédiate installation. Il se compose d'un salon, séjour, cuisine ouverte, salle de bain, salle d'eau, wc indépendants, 5 chambres, bureau, arrière cuisine, cellier, buanderie, remise, garage, grenier aménageable de 145m². La découverte se poursuit par une maisonnette à usage d'habitation type 2 d'environ 50m² avec son garage accolé puis d'un grand hangar et enfin d'une bâtisse ancienne aux murs de pierres et de terre à rénover. D'autres annexes à usage de rangement, bricolage, atelier complètent ce bien. Les amoureux de la nature apprécieront également le verger ainsi que le grand jardin arboré et fleuri. Un atout supplémentaire : bénéficier d'un revenu annuel de 13000€ de la vente d'électricité produite par les nombreux panneaux installés sur la toiture de la longère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Géraldine HEURLIN 06 64 63 02 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.729605)