Appartement 2 pièces à vendre 115 000 € 42 m²
à Courseulles-sur-Mer

Situé rue de l'Eglise à Courseulles dans une petite co-propriété de 10 lots, cet appartement, au 2eme étage, offre un bel espace et beaucoup de tranquillité. Il est orienté au sud. Il se compose d'une entrée avec toilettes séparées, d'un beau séjour de 20 m² environ, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'une cuisine fermée, à aménager. Situé sous combles, il offre une jolie vue sur les toits et les parcs voisins. L'immeuble, ancien, a été totalement rénové il y a une dizaine d'années, et il n'est pas prévu de travaux dans la co-propriété. L'isolation extérieure garantit une consommation énergétique modeste. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. C'est un lieu idéal pour un jeune couple en recherche de leur première acquisition, ou pour un investisseur (location à l'année assurée). Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN SYNDIC EAU) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 500844 )