Appartement 3 pièces à vendre 315 000 € 66 m²
à Ballainvilliers

RARE ! APPARTEMENT DE 3 PIECES EN REZ DE JARDIN AVEC UN TRES GRAND JARDIN. Ne raté pas une occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement 3 pièces d'exception. Situé à Ballainvilliers à proximité du Château de Ballainvilliers, des Bus se trouvent à distance piétonne menant en 5 mn la gare RER C de Gravigny-Balizy (desserte du Tram 12 express dès 2023 reliant la gare de Massy TGV). La résidence est sécurisée et close avec des accès au hall contrôlé par digicode et vidéophone et un parking en sous-sol avec accès sécurisé par télécommande. L'appartement dispose de deux chambres et d'un grand séjour ouvert sur cuisine. D'une salle de bain et d'un WC. L'accès au jardin se fait via des portes fenêtres présente dans le séjour et dans la chambre numéro 1. L'appartement dispose d'une superbe double exposition SUD et EST. SURFACE HABITABLE : ENTREE : 7.77M² SEJOUR / CUISINE :28.79M² CHAMBRE 1 : 12.68m² CHAMBRE 2 : 9.55m² SALLE DE BAIN : 4.47 WC : 1.35M² SURFACE JARDIN : 115.77m² SURFACE TERRASSE : 6.61M² Le prix affiché est hors parking. Parking en sus obligatoire. Prix hors parking : 315 000€ Prix 2 Parkings : 20 200€ Prix TTC : 335 200€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012 Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Garantie Constructeur 10 ans Ce bien vous est proposé par Bonaparte promotion, Nous commercialisons plus de 400 résidences neuves en Ile-de-France. D'autres disponibilités sont à saisir Votre conseiller Bonaparte Promotion Mme. BONIATZIS au 07.88.87.87.92