Appartement Studio à vendre 64 000 € 31 m²
à Macon

Idéal Ivestisseurs ou dans le cadre d'un premier achat pour un jeune couple ou une personne seule, je vous propose ce charmant petit T1 de 31 m2 situé Avenue Édouard Herriot à Mâcon. Au travers d'un design très original, il se concentre sur une seule pièce très bien aménagée et bien équipée, avec un salon/séjour de 22m2 qui comprend également le coin chambre, une cuisine ouverte équipé de 5 m2 qui donne sur la pièce de vie, un grand dressing, une salle de bain de 4m2 environ avec W.C. intégrés. Refait à neuf récemment, l'appartement est vendu avec une cave très fonctionnelle, dispose d'une place de stationnement au sein d'un parking privatif extérieur, un accès possible au sein d'un garage à vélo le tout dans une copropriété sécurisée et entretenue avec gardien. Les faibles charges de copropriété par rapport aux prestations de l'immeuble s'expliquent du fait des travaux effectués sur le chauffage: électrique en individuel et chauffage au sol inclus dans les charges. Il n'y a pas de travaux à prévoir et il est possible de poser ses valises en toute sérénité. Les Diagnostics Techniques dans leur ensemble et le Diagnostic de prospection énergétique vont de nouveau être effectués par les propriétaires suite aux divers travaux réalisés au sein de l'appartement. La taxe foncière est de 549 euros environ. J'attends donc vos appels avec plaisir et impatience; à bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Pour le chauffage au sol.) : 917€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Léonard FIZAINE 06 78 66 74 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.730527)