Maison à vendre 1 149 000 € 290 m²
à Roquefort-les-Pins

CO-EXCLU 'Du charme, de la force et de l'élégance' Dans un écrin de verdure, au calme absolu, environnement privilégié sur la Côte d'Azur, en position dominante, ensoleillement optimal même l'hiver. Cette superbe propriété offre un magnifique jardin plat paysager, complanté de 14 oliviers centenaires. L'espace extérieur bénéficie d'un barbecue couvert et d'un terrain de pétanque. Un magnifique espace piscine avec ses terrasses, sa douche solaire, sa véritable cuisine d'été entièrement équipée et aménagée(réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, nombreux rangements etc.). Eclairage extérieur dans toute la propriété et les oliviers, un petit pigeonnier en pierre qui peut servir d'atelier. Nombreuses dépendances. La maison offre beaucoup de charme avec sa façade en pierre et crépi. Elle se compose en deux étages : le 1er étage 160m2 ou partie principale bénéficie : un salon de50 m² avec cheminée insert, salle à manger, espace bureau. Une cuisine provençale avec plan de travail en pierre de lave de 25m2,semi ouverte avec un bel espace repas. Une véranda 'bio climatique' de 24m2, donnant sur le jardin, d'un espace parental de 35m2 avec une chambre, un immense dressing, une salle de bains en pierre de lave avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un wc indépendant, un autre grand dressing. Une seconde chambre de 12 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure. Une seconde salle de bains avec baignoire, un wc indépendant. L'autre partie de la villa se trouve en rez-de-jardin composition: Une grande salle 40 m² très lumineuse avec une grande baie vitrée et donnant sur le jardin (actuellement salle de sport avec douche et sauna) peut facilement devenir une chambre sous-sol aménagé et carrelé, grande buanderie (40m2) Une chambre de 15m2 donnant sur une belle terrasse et le jardin. Un appartement 2 pièces de 55m2 état neuf. aspirateur centralisé, moustiquaires, climatisation réversible gainable, chaudière neuve, parking. Superficie TOTALE 290 M2 Rénovation intérieure récente, arrosage automatique.. Possibilité Maison d'hôte Coup de coeur assuré! Allô Cédric 06 01 09 03 99Ce bien vous est présenté par Cédric Delevallée , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0601090399 ou par email c.delevallee@drhouse.immo.