Maison à vendre 430 000 € 55 m²
à Eguilles

iad France - Annette CAUMONT (07 82 60 05 97) vous propose : Vous invite à découvrir cette maison d'environ 55m² environ, construite en 2011, qui comprends 1 beau séjour cathédrale et 1 chambre. Orientée plein Sud, elle est inondée de lumière. Le séjour donne sur une grande terrasse dont une partie est couverte. Sur un terrain de 700m² environ vous trouverez jardin avec 2 arbres fruitiers (pommier et mirabelles), de beaux rosiers, un abri pour le bois et un abri de jardin, ainsi que 3 places de véhicules. La maison est entièrement de plain-pied, on y accède par une rampe douce qui facilite les PMR. L'entrée comporte un grand rangement et dessert à droite la salle d'eau, un WC indépendant puis la chambre. A gauche de l'entrée on accède la partie salon de la pièce de vie. Une grande hauteur sous plafond et les poutres apparentes donnent à cette pièce un sentiment d'espace, éclairé par le soleil de la terrasse grâce aux portes-fenêtres en double vitrage. La cuisine sans cloison offre une grande pièce centrale avec la salle à manger et le salon, dans un ensemble commun avec la terrasse lorsqu'on on ouvre les portes-fenêtres. Elle est aisément transformable en cuisine américaine. Les fenêtres sont équipées de volets en bois à double lame. L'ensemble est en parfait état et de bonne facture. Se situe à 2 minutes à pied de la boulangerie et des arrêts de bus et à 5 minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités. Bien en parfait état, de bonne facture, à 2 minutes à pied de la boulangerie, du primeur et des arrêts de bus. A 4 minutes à pied du centre du village et toutes ses commodités. Un portail codé contrôle l'accès à une propriété ultra-sécurisée par sa disposition. SES ATOUTS : une maison lumineuse, au calme absolu, proche de toutes commodités dans un environnement sécurisant. Surtout le COS autorise d'étendre la surface habitable Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annette CAUMONT (ID 49186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 528164031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com