Appartement 4 pièces à vendre 77 000 € 77 m²
à Forbach

iad France - Abdelaziz AIT KADDI (06 28 21 53 55) vous propose : Bruch - Forbach - Allée des Chaînes. Dans un immeuble rénové a neuf il y a moins de 4 ans ( isolation-façade, les communx, toiture ..) Venez découvrir à 5 minutes du centre-ville, des gare SNCF et gare routière, et à proximité de collèges et lycées. Un appartement F4 de 77 M² environ, situé au 1er étage se compose d'une grande entrée (couloir) de 10 M² environ comprenant un placard et un débarras. Cette entrée dessert -un WC séparé -une cuisine équipée de 7,14 M² environ qui donne sur un balcon de 4 M² environ -une salle de bains de 4,71 M² environ avec baignoire et vasque simple, avec du carrelage au sol et mural! Cette même entrée dessert 2 chambres de 11 M² environ ainsi qu'un vaste salon d'environ 17 M² environ qui communique avec une belle porte coulissante vers une pièce de 9 M² environ, pouvant servir de 3ème chambre ou de séjour. L'ensemble est équipé d'un parquet flottant et revêtement des sols neufs. s'ajoute à cet appartement une cave de 5 M² environ et un garage de 11 M² environ à quelques pats . Les charges comprennent entretien et électricité des communs, eau froide ainsi que l'assurance de la copropriété. Refait complètement à neuf ( isolation intérieur, tuyauteries de chauffages, revêtement des sols, les clenches des portes, les peintures ..) il est donc inutile de prévoir des travaux. Aux portes de la frontière allemande, En voiture vous êtes 20 min de Saint-Avold et Sarreguemines et enfin à 35 min de Metz par l'autoroute. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdelaziz AIT KADDI (ID 48529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 804187417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com