Appartement 3 pièces à vendre 162 000 € 61 m²
à Merignac

iad France - Vanessa GUERIN (06 23 46 13 05) vous propose : Appartement T3 traversant composé de 2 chambres. Cuisine séparée possibilité d'ouvrir sur le salon. Beaucoup de rangements. Balcon de 6 m2 environ sans vis à vis. Résidence des années 70 avec gardien. 6e étage sur 10. Simple vitrage. Compris dans les charges chauffage au sol et eau. A rafraîchir. Pas de travaux de copropriété à venir. Quartier Parc Capeyron. Places de parking pour la résidence. A 200m du tram A. Idéal premier achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.58 € par mois (soit 1579 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203.5 et classe CLIMAT D indice 29.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GUERIN (ID 41115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 837930965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com