Appartement 2 pièces à vendre 630 000 € 81 m²
à Charenton-le-Pont

iad France - Pierre-Emmanuel RAFROIDI (06 21 04 13 41) vous propose : Charenton-Ecole! A 50 mètres du métro Charenton-Ecole, au milieu des commerces et seulement à 4 minutes à pied du Bois de Vincennes, dans un immeuble semi moderne bien entretenu et sécurisé vous trouverez un 3 pièces de 79 m2 environ et 17 m2 environ de balcon au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est constitué d'une entrée, d'un séjour de 30 m2 environ avec deux baies vitrées, d'une cuisine dinatoire séparée, d'une chambre avec une grande penderie intégrée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé. Une place de parking sécurisée et une cave complètent cette annonce. Gros avantage! Le plan est modulable et il offre la possibilité de créer une deuxième voir une troisième chambre, une cuisine ouverte ou séparée. Travaux à prévoir! Ce bien vous séduira par sa luminosité (nombreuses portes-fenêtres avec exposition Est et Sud). Ses 17 m2 environ de balcon filant, sa proximité immédiate avec les commerces, les marchés, les crèches, les écoles, les centres d'intérêts de cette belle ville et les transports (Métro ligne 8, Bus 24, 111 et 325). Contactez-moi au plus vite et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les plus brefs délais. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 245.83 € par mois (soit 2950 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Emmanuel RAFROIDI (ID 20683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com