Maison à vendre 880 000 € 140 m²
à Meyrargues

iad France - Alexandra BERTON (06 36 41 44 63) vous propose : Meyrargues : Coup de cOEur pour cette villa contemporaine de 2012 de 140 m2 environ habitable , piscine, garage, jardin de 4000 m2 environ Cette maison édifiée en 2012 s'implante sur une parcelle de 4000 m2 environ vous offrant un cadre bucolique. Dotée d'une ossature en bois avec une architecture contemporaine avec ses immenses baies vitrées en aluminium, elle vous charmera par sa belle luminosité et sa modernité. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie de 64 m2 environ baignée de lumière (avec volets électriques avec persiennes) se répartissant en un espace cuisine (équipée), une salle à manger et un salon. La cheminée s'implante entre le séjour et le salon. Une chambre parentale complète ce niveau, d'une surface de 25m2 environ comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec vue sur le jardin. Le demi étage (3 marches) vous donne accès à 2 autres belles chambres dotées également de belles ouvertures, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un local électrique. Ce niveau donne également accès au garage de 20m2 environ isolé bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. L'extérieur vous séduira par sa qualité paysagère. Arboré magnifiquement et sans aucun vis à vis, il bénéficie d'une piscine carrelée de 11*3 avec rideau électrique et d'une belle terrasse en bois. Caractéristiques : - construction 2012 sous garanties décennales sur vide sanitaire - Chauffage électrique - Chauffe-eau solaire ou électrique - isolation laine de bois et laine de roche (garage) - eau par canal de Provence - Fosse septique aux normes de 3m3 - Menuiseries en aluminium + volets électriques Cette villa contemporaine se situe dans un quartier résidentiel de Meyrargues très recherché sans aucune nuisance. Le bien se positionne à 15 m du centre d'Aix en Provence, 20 m de Cadarache. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BERTON (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com