Appartement 3 pièces à vendre 69 500 € 76 m²
à Gueret

iad France - David BAILLY (06 34 65 35 53) vous propose : Appartement T3 de 78 M2 environs, spacieux et très lumineux situè au 4eme étages ( sans ascenseurs ) sans vis à vis, d'une charmante résidence très agréable et bien entretenue, idéalement située sur la zone commerciale C Leclerc de Guéret ( secteur agréable et très recherchè ). Vendu avec son garage et grenier individuel . L'appartement ce compose : - un vaste salon lumineux - une cuisine séparée ( meublée ) - deux belles chambres - un WC séparé - une salle de bains ( possible d'ajouter une cabine de douche très facilement ) - un dressing Extérieur : - un garage - un grenier Appartement vendu louè, garage louè séparément Rentabilité actuel : 8,39 % brut Copropriété de 97 lots, pas de procédures en court. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT F indice 72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David BAILLY (ID 58818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 899220651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com