Appartement 4 pièces à vendre 295 000 € 82 m²
à Obernai

RARE À OBERNAI 4 pièces lumineux et traversant dans une petite résidence de standing de 6 logements seulement !! Pour plus d'informations: César AVALOS au 06.13.49.64.61 SUPERBE appartement 4 pièces de 82 m2 baigné de lumière grâce à sa triple orientation. Situé au 1er étage avec ASCENSEUR et 2 grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse de 15m². VUE dégagée. L'entrée est équipée d'une armoire murale de rangement. Elle dessert un MAGNIFIQUE séjour de près de 37 m2 avec cuisine ouverte. Très LUMINEUX, le séjour dispose d'une double exposition et de grandes baies vitrées. 2 chambres sont situées côté nuit et une 3ème chambre pouvant également servir de bureau, se trouve directement à l'entrée de l'appartement. Salle de bain avec douche extra plate et un meuble DOUBLE vasque. WC séparés et suspendus avec lave-mains ! LES PRESTATIONS: Finitions de grande QUALITÉ : PLANCHER CHAUFFANT avec commande des pièces par boîtier mural, Carrelage grand format Harmonie de faïence murale toute hauteur et radiateur sèche-serviette dans la salle de bains Volets roulants motorisés Parquet stratifié dans les chambres En sus, prévoir 23 000€ TTC pour : un garage sécurisé en sous-sol avec applique luminaire et prise de courant ET une place de parking en sous-sol. ENVIRONNEMENT : Accès autoroutes en 5 min. BUS du réseau 67 à moins de 5 minutes à pied. Gare à 10 minutes à pied. A proximité : Zone commerciale du LECLERC, Espace d'activité, Gymnase, stades, piscine, coiffeur, restaurants ... A deux pas : Marché hebdomadaire, crèches collèges et lycées Opter pour du NEUF avec BONAPARTE PROMOTION c'est : - Direct Promoteur - Un accompagnement personnalisé et une étude de financement - Des frais de notaire réduits (2.5% contre 8% dans l'ancien) - Un Bâtiment conforme à la RT2012 : isolation phonique et thermique renforcées - Des charges limitées et individualisées - Une garantie constructeur décennale. - Une Taxe foncière limitée les 2 premières années. Remise des clés à l'automne 2021 ! CONTACTEZ-NOUS VITE : César AVALOS au 06.13.49.64.61