Maison à vendre 139 000 € 90 m²
à Pont-de-Salars

Située au calme et sans vis à vis, bénéficiant d'une vue dégagée, maison de 90 m² habitables plus une pièce de 22 m² à finir d'aménager sur un terrain de 655 m² piscinable et clos. Tous commerces et services, maison petite enfance, école et collège sur place. A 1 km du lac et 15 minutes de Rodez. De plain pied on trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 36 m² communiquant avec une terrasse offrant une belle vue sur la vallée. Pour compléter ce niveau une chambre ou un bureau, une salle de bains, un w.c indépendant. A l'étage 3 autres chambres sous les rampants du toit. Sous la pièce à vivre, se trouve la pièce de 22 m² à finir d'aménager pouvant faire office de cuisine d'été avec accès direct au terrain. Où bien chambre en suite, ou encore accueillir un garage. Attenant une buanderie, un cellier, une cave et l'espace chaufferie/atelier. Côté technique : maison en pierre, charpente traditionnelle en chêne, couverture shingle (qui sera à refaire d'ici quelques années, un devis d'environ 12 000 € pour la reprendre en ardoises a été établi). Double vitrage PVC et bois, volets battants bois. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville de 2013, isolation par laine de verre, cuisine aménagée et équipée. Raccordée au tout à l'égout. Un bien qui nécessite quelques petits travaux ainsi que des finitions à prévoir. A découvrir sans tarder! Retrouvez plus d'informations et de photos en allant sur notre site 'selection habitat' sous la référence : 19713.