Maison à vendre 220 000 € 168 m²
à Bruyeres

Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier situé à Bruyères, commune proche de la station de Gérardmer, au cœur du très verdoyant et vivifiant massif des Vosges. En plein centre ville, idéalement située dans une rue calme, belle et grande maison de 168 m2 de surface habitable hors combles. Au rez de chaussée : vaste entrée, accès au garage attenant et à la cave en sous sol. A l'étage, grande et lumineuse pièce à vivre de 35 m2, élégante cuisine équipée de 18m2 avec superbe plan de travail en granit, accès aux différents balcons, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC. A l'étage supérieur, magnifiques combles de style atelier (véritable) à conforter pour profiter de 70 m2 supplémentaires au minimum. Stationnement pour plusieurs véhicules et beau terrain plat et clôturé de 759 m2 sans vis à vis. L'ensemble est complété par un imposant chalet bois de 3 pièces attenant en très bon état, à transformer selon ses besoins. En partie aménagé et isolé, il dispose d'un étage, d'un balcon et d'un compteur électrique indépendant pour 125 m2 de surface environ. Menuiserie PVC, volets électriques pour toute la maison. Assainissement collectif. Chaudière à gaz neuve installée en 2020. Très bon état général. Entièrement privatif, libre de charges et de syndic. En résumé, un ensemble unique et doté de magnifiques volumes à ne surtout pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété). Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 06 89 84 08 97, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 821 067 659