Maison à vendre 162 500 € 86 m²
à Ruillé-Froid-Fonds

Si vous rêvez de calme et de sérénité, venez visitez dans un petit lieu-dit près de Ruillé-Froid-Fonds, cette charmante petite maison ancienne entièrement rénové de 85 m² environ. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle le tout d'environ 42 m² avec un accès direct sur une terrasse en bois de 20 m² environ exposée sud/est. La cuisine est entièrement aménagée avec des matériaux de grande qualité et équipé d'un petit lave-vaisselle, de plaque à induction, une hotte, un four micro-onde et d'un frigo. Une première chambre ou buanderie de 11 m² environ. Et un toilette Un escalier en chêne massif vous emmène à l'étage ou vous trouverez une grande chambre parentale de 16 m² environ loi carrez sur un planché en châtaigné massif avec une salle de bain avec toilette sur un plancher massif vitrifié et un dressing. La maison est construite sur un terrain de 300 m² environ sur lequel vous disposez à droite de la maison d'une dalle béton de 33 m² environ avec un portail qui donne accès sur la rue. Celle-ci peux selon votre besoin être utilisée pour la construction d'un garage ou pour un agrandissement de la maison ce qui offre un beau potentiel Un petit abri de jardin en tôle vous permet le rangement de l'outillage pour l'entretien des extérieurs et les vélos ou autre. La maison est chauffée par un poêle à bois, cependant elle est équipée de convecteur électrique. La maison est équipée d'une micro station sans entretien. Le DPE vient d'être réalisé le 09 juillet 2021. Ne passez pas à coté de ce bien d'exception et venez vite le visiter. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : RUEL LAURENT - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 88957035400015 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.84% 162500 € avec honoraires agence TTC - 155000 € hors honoraires