Maison à vendre 260 000 € 121 m²
à Serémange-Erzange

iad France - Patricia ROCCA (06 21 74 02 90) vous propose : En exclusivité sur Serémange- Erzange!! Belle maison individuelle située à moins de 10 km de Thionville et 25 km de Metz sur sous sol complet dans rue calme et ville dynamique. Elle se compose d'une entrée avec une pièce de 10,1 m2 environ pouvant servir de chambre ou de bureau, un WC, un salon et salle à manger de 30 m2 environ, une cuisine équipée séparée de 12,5 m2 environ donnant sur terrasse de 30 m2 environ avec barbecue et d'un grand jardin de 7 ares clos et arboré. Le tout carrelé. A l'étage 3 chambres avec parquet de 13,5 m2 environ, 13,7 m2 environ et 13,8 m2 environ, une salle de bain d'époque avec lavabo et bidet, 1 wc séparé. Combles aménageables et déjà isolés de 67 m2 environ. Double vitrage PVC oscillo - battant à chaque étage sauf dans les combles. Volets manuels. Au sous sol un garage de 25,8 m2 environ (largeur avec possibilité d'extension ainsi que 3 grandes caves. Une de 23 m2 environ avec étagères de rangement de provisions, une de 15 m2 environ contenant chaudière gaz Chappée, ballon d'eau chaude, douche, 1 wc, un évier et une arrivée gaz. La troisième sous la terrasse de 12,22 m2 environ donne accès au jardin. Une jolie allée béton bordée de fleurs et d'arbres fruitiers tels que figuiers, pêcher, cognassier, noisetier, vignes, rosiers et plantes aromatiques traverse ce magnifique terrain de 9,52 ares au total. Une annexe de 18,7 m2 environ et une fosse pour compostage dans le jardin complètent ce bien. Extension et construction de garages possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT F indice 61. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia ROCCA (ID 56223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 895020725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com