Maison à vendre 270 000 € 155 m²
à Les Forges

iad France - Sebastien NEMURAT (07 78 68 30 76) vous propose : A l'origine : un projet, une fermette et un lopin de terre de 1500 m² environ bien exposé et en surplomb. Personne n'imaginait ce que sont devenus les lieux sauf les propriétaires. Le résultat est époustouflant. Il préserve les charmes et les gènes de la ferme transformée (agrandie et rénovée en profondeur). En fait, c'est un véritable concentré de toutes les idées et les choses qui peuvent combler 'LE' propriétaire. Votre regard est capté par tellement de détails plaisants qu'il a du mal à se poser et votre esprit est perturbé par tant d'ingéniosité et de désirs comme un enfant dans un fabuleux parc d'attraction. A l'extérieur, ne soyons pas exhaustif ! Entre les bassins en cascade qui se font le sanctuaire de jolies carpes Koï à côté d'un illustre poulailler, les beaux arbres de plusieurs décennies qui apportent jolis volumes et ombre, l'abri de jardin mignon et solide, le bar- barbecue couvert qui fait pâlir n'importe quelle ginguette, le salon d'été aux portes monumentales avec sa stupéfiante table suspendue, la belle et grande piscine intime, l'espace bain de soleil et spa, le parvis dallé à l'entrée, le mur d'enceinte surplombé de beaux fers forgés, les allées sinueuses et plaisantes, le terrain entièrement clos à l'abri des regards et le vert gazon que manque-t-il ? A l'intérieur, les espaces propres aux fermes ont permis la création d'un grand open-space que se partagent entre cuisine, salle à manger et séjour (insert de cheminée). Il se ponctue par une extension estivale naturelle : une terrasse couverte très cosy. Pour compléter ce niveau de plain-pied, le grand hall d'entrée distribue la salle de bain (baignoire et douche italienne), le toilette et la cuisine. A l'étage, la mezzanine très lumineuse dessert trois belles chambres. La plus grande, parentale, a l'apanage d'un accès direct à l'espace spa et au grand et profond jardin. A côté, quelques dépendances...Le garage percé d'une fosse mécanique astucieuse conduit à la salle de remise en forme, à l'atelier, à la buanderie et à la cave. Et si toutefois fois vous vouliez stocker du bois pour la cheminée, un grand appentis court tout le long de la maison. Tout a été crée pour être joli et durer. Les ouvrants sont neufs, les vélux " solaires ", les enduits des façades refait avec de la chaux aérienne, la toiture créée en 2003, la pompe à chaleur air/eau installée en 2020. Alors juste par curiosité, avez-vous coché toutes les cases ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien NEMURAT (ID 30547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 841128671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la s