Maison à vendre 430 000 € 140 m²
à Pontcarré

iad France - Cedric CARVALHO DE FONSESCO (07 71 80 91 21) vous propose : Spacieuse & lumineuse maison de 140 m² environ sur une parcelle de 473m² environ, située dans une impasse d'une zone pavillonnaire paisible et agréable. Elle n'attend plus que vous. Localisée à Pontcarré, ville où il fait bon vivre, en lisière de forêt. Proche de toutes commodités (RER E, RER A, Bus, établissement scolaire, accès à Paris, A4, 104). Une allée nous conduit au sas fermé et sécurisé, donnant accès au garage et à l'entrée. Le rez-de-chaussée dispose d'une magnifique pièce de vie de 38m² environ avec sa cheminée à insert (conductible). Lumineux et ensoleillé en permanence grâce à ses baies vitrées et son exposition plein sud. Cuisine aménagée et équipée indépendante, bureau, une chambre, salle d'eau, wc. Une buanderie et garage attenant à la maison. A l'étage vous trouverez trois belles chambres spacieuses avec rangement (placard), chacune possèdent sa pompe à chaleur réversible. Une grande salle de bain de 10 m² environ avec wc. De belles prestations vous attendent avec de multiples rangements. Chauffage : Cheminée à insert - gaz - pompe à chaleur réversible. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, isolation extérieure et toiture refaite. L'extérieur : Le tout sur un beau terrain exposition plein sud, paysagé, arboré et clos. Terrasse ouverte & couverte. Second garage indépendant de 32m² environ. Laissez-vous séduire par cet espace verdoyant, situé en lisière du chemin rural pour accéder à la forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT C indice 15.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric CARVALHO DE FONSESCO (ID 55328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com