Maison à vendre 409 000 € 99 m²
à Chateau-d'olonne

iad France - Cyril HENRY (06 86 08 44 60) vous propose : A saisir! Maison 2019 HQE en lotissement calme situé à deux pas du bourg du Château d'Olonne. Ecoles primaires et commerces du bourg à 2mn à pied. Ce chaleureux pavillon vous offre l'accès à la plage, aux lycées, aux collèges, au port des Sables d'Olonne, au centre ville des Sables d'Olonne en à peine 10 mn à VELO! Vous accéderez à la quatre voies en 5mn et vous serez en moins de 30 mn à la Roche sur Yon! Posez vos valises! tout est fini, carrelages, peintures et parquets dans les chambres. 4 chambres avec fenêtres oscillo-battantes et placards, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, grand seiche serviette, lavabo double vasques et un grand vélux motorisé pour un apport de lumière. Une belle cuisine aménagée/équipée ouverte sur un grand salon/séjour ayant deux belles baies vitrées dont une côté sud. Volets roulant électriques. Le garage de 18m² environ est séparé d'un cellier de 5m² environ et fermé par une porte 5 points comme la porte d'entrée. L'ensemble est chauffé par une chaudière gaz connectée Viessmann et un panneau solaire sur la toiture est relié au circuit électrique pour augmenter la performance énergétique! Pour les connectés...la fibre est présente! En extérieur, vous pourrez profiter de moments conviviaux sur votre terrasse de 38m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53.5 et classe CLIMAT C indice 13.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril HENRY (ID 57232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com