Maison à vendre 83 500 € 70 m²
à Barbaste

iad France - Anne PAPILLAUD (06 47 62 73 20) vous propose : Jolie petite maison de 70m2 environ située à 5 minutes en voiture du centre de Barbaste. Sur un terrain de 700m2 environ, cette maison mitoyenne de 3 chambres et un séjour-cuisine offre beaucoup de possibilités pour un premier achat ou une maison de vacances. Depuis la terrasse, vous accédez à un rez-de-chaussée actuellement aménagé pour une personne à mobilité réduite : séjour-cuisine de 21m2 environ, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, un plateau de 33m2 environ, actuellement divisé en 2 chambres et un palier. La surface est entièrement réaménageable, avec la possibilité de rajouter une salle d'eau ou une chambre supplémentaire. Cette même terrasse ouvre sur un jardin de 700m2 environ, actuellement un beau potager, où poussent des légumes et quelques rangs de vigne. Le terrain est entièrement constructible et piscinable. Au fond du jardin, un atelier, un garage et un poulailler sont accessibles depuis la route par une 2ème entrée. Ces bâtiments peuvent aisément être remplacés par un grand garage ou un car-port, pour y garer par exemple 2 voitures ou un camping-car. Habitable de suite, tout-à-l'égout, toiture et isolation récemment refaite, double vitrage, chauffage électrique. A 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités : médecin, dentiste, commerces, écoles, collège, restaurants. Cette maison dans son environnement calme vous charmera au premier regard, n'attendez pas pour me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PAPILLAUD (ID 59453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com