Maison à vendre 675 000 € 200 m²
à Bayonne

iad France - Didier DASTEGUY (07 70 00 17 63) vous propose : Découvrez ce bien exceptionnel et atypique ! Cette villa contemporaine, en R+2, vous séduira par la qualité de sa construction, sa décoration soignée, révélant de beaux volumes, d'une luminosité incomparable mais aussi par sa potentialité. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle : proximité du centre ville,des principaux axes routiers, à deux pas des commerces et des transports en commun. Dès que vous passerez l'entrée sécurisée de la propriété, vous serez séduits par son extérieur terrassé, en partie couvert avec sa cuisine d'été qui vous permettra d'y partager des moments de convivialité entre amis dans un écrin de verdure. Une première surprise vous y attend : un appartement de type 2 d'une surface habitable de 43 m2 environ composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une loggia, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre avec placard ouvrant sur son salon de lecture. Idéal pour y loger des amis, une personne dépendante ou, tout simplement le louer. Côté maison : - son entrée indépendante vous permettra de découvrir son actuelle salle jeux de 33 m2 environ ouvrant sur une loggia de 14 m2 environ , le tout agrémenté de nombreux rangements. - au premier étage vous serez séduits par ce magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 59 m2 environ ouvrant sur une terrasse de 48 m2 environ, deux belles chambres avec placards,d'une salle de bain et WC indépendant. - gravissez un magnifique escalier contemporain avec son éclairage Led pour découvrir la suite parentale et son plancher pont de bateau, sa salle d'eau, son WC indépendant et son dressing, le tout sur une surface de 30 m2 environ ouvrant sur sa terrasse de 66 m2 environ. Pour rajouter l'utile à l'agréable vous ajouterez un plancher chauffant/rafraichissant avec pompe à chaleur aérothermie réversible, store à bane sur terrasse (5x3m) et volets roulants électriques. Vous l'avez compris, ce bien attend juste que vous y posiez vos valises. A ne louper sous aucun prétexte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier DASTEGUY (ID 38208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com