Maison à vendre 219 000 € 180 m²
à Clerey

iad France - Philippe GUIDEZ (06 42 06 43 36) vous propose : Belle opportunité ! Aux portes de Troyes (15 minutes du centre-ville), agglomération sud, proche A5, A26 (aux abords du vignoble champenois et des lacs), venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 180 m2 environ au sol. Elle est édifiée sur un grand terrain plat de 1300 m2 environ, entièrement clos. Ce bien vous accueille par une entrée, qui dessert un bel espace de vie (salon, salle à manger ouverte sur terrasse), une cuisine conviviale, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une suite parentale de 18 m2 environ à finir de décorer, et une belle buanderie. Vous accèderez au premier étage par un bel escalier, où un spacieux palier vous accueille. Il distribue trois agréables chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Cette maison lumineuse offre de beaux volumes, de la fonctionnalité, dans un cadre agréable. En extérieur, une terrasse et deux remises de rangements de matériels de jardin complètent ce bien. Chauffage gaz (propane), consommation économique. Conduit de cheminée existant pour insert/poêle. Isolation complète des combles faite en 2021, huisseries en double vitrage PVC. Une maison sans travaux à visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GUIDEZ (ID 46871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com