Maison à vendre 2 100 000 € 440 m²
à Vienne

Suspendue à l'horizon sur les hauteurs de Vienne avec pour seule frontière, les vignobles de Condrieu, cette villa de 440m² a été, en 2013, le terrain de jeu d'un architecte de renom qui a su livrer un bien d'exception?; l'ensemble sur un vaste terrain de près de 12.000m². La simplicité s'exprime dans la disposition des lieux parfaitement lisible, nivelée sur des demi-niveaux et découpée en atmosphères bien distinctes. Bercés par de larges ouvertures, le vaste salon et la salle à manger se tutoient. Discrète mais complète, la cuisine bénéficie de lignes modernes et épurées. Le coeur de cette villa s'agrémente d'une somptueuse suite parentale où les volumes ont été repensés comme une suite d'hôtel de luxe comprenant baignoire, douche et chambre avec accès sur l'extérieur. Une buanderie complète ce niveau. Une volée de marches mène à l'espace des plus petits. Ici, les 3 chambres s'agrémentent chacune de leur salle d'eau privative pour une parfaite autonomie. Deux d'entre elles ont un accès direct sur une terrasse à la vue imprenable. Accessible de part et d'autre de cette sublime réalisation, deux escaliers intérieurs permettent l'accès au sous-sol entièrement aménagé. Les cinéphiles profiteront d'une salle cinéma entièrement équipée et isolée phoniquement?; les sportifs s'adonneront à de longues séances dans une pièce dédiée à cet effet pendant que les épicuriens jetteront leur dévolu sur la sublime cave à vin. En retrait des pièces à vivre, au détour d'un couloir anonyme, la piscine intérieure trouve idéalement sa place afin que les joies de la baignade ne soient plus une question de saison. Côté extérieur, cet écrin contemporain est entouré de terrasses, à l'abris des regards. La terrasse principale, dans le prolongement de la pièce de vie, est à la fois un lieu de partage mais aussi de contemplation sur la vue panoramique. Redessinée par un architecte, la villa s'intègre dans le paysage au plus près des exigences imposées par ses hôtes soucieux de préserver ce bel environnement à deux pas des commodités. Un garage double et de nombreuses places en extérieur Maison sécurisée, domotique, sonorisation BetO Terrain de pétanque Zone naturelle - Extension possible Contact : Sylvain - 06 99 01 06 98