Maison à vendre 189 000 € 130 m²
à Le Merlerault

LE MERLERAULT (61240) - Adresse prisée, en plein c?ur du bourg avec commerces et écoles. Jolie maison de ville en pierres d'environ 130 m2 avec très belle hauteur sous plafond (3,20 m) et beau parquet en chêne, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand salon orienté plein sud, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un cellier / espace lingerie, de toilettes séparées. Accès de plain-pied de la cuisine et de la salle à manger à une jolie cour pavée, arborée et au calme. - Au 1er étage : un palier, 2 grandes CHAMBRES, une salle de bains / wc. - Au 2ème étage : un palier, 1 CHAMBRE avec une salle d'eau et BALCON, rangements intégrés ? Grenier aménageable, possible 4ème CHAMBRE. - Au sous-sol : espace chaufferie, cave à vins. Habitable de suite, maison PARFAITEMENT ENTRETENUE - Double vitrage ? Volets roulants ? Belle hauteur sous plafond ? Parquet en chêne ? Lumineuse et ensoleillée ? Toiture refaite 2 ENTREES PRIVATIVES - Possibilité activité mixte ou libérale, commerce type institut de beauté, salon de coiffure,… Un GARAGE complète ce bien. A découvrir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201110436) Honoraires charge vendeur