Maison à vendre 640 000 € 308 m²
à Allauch

13190 - ALLAUCH - IMMEUBLE ENTIER - T4 + T5 + studio - 307m2 - CALME - GARAGE FERMÉ 34m2 - COMPTEURS SÉPARÉS - TERRASSE - VUE EXCEPTIONNELLE - PAS DE COPRO Efficity et Audrey PELLEGRINI vous présentent sur la commune d' ALLAUCH, cette belle maison construite au XIXe siècle, érigée sur 4 niveaux au cœur du village. Le bien propose, en rdc un studio d'environ 20m2 à restaurer, 3 caves, un garage de 34m2. En montant au 1er étage, un bel espace aménagé en T4, composé d'un grand séjour avec cheminée fonctionnelle orienté SUD OUEST, une cuisine tout équipée, puis 4 belles chambres d'une superficie de 12m2 à 15m2. Un WC séparé, une salle de bain. Au 2e étage, un grand salon de 32m2 avec une seconde cheminée fonctionnelle, ce séjour s'ouvre sur la superbe TERRASSE de 18m2 VUE PANORAMIQUE. 4 belles chambres entre 12m2 et 18m2 dont la plus grande avec salle d'eau. Une cuisine séparée et équipée. Enfin, un escalier monte du séjour vers les anciens combles aménagés en mezzanine ouverte. DEUX ENTRÉES dans deux rues différentes. TRAVAUX à prévoir. DEUX cheminées , poêle à mazout, chaudière au gaz récente et révisée chaque année, ancien double vitrage partiel, toiture en bon état, boiseries. Pour plus d'informations contactez Audrey PELLEGRINI par mail ou téléphone 0679639625. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Audrey Pellegrini, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°504400698 Ref annonce : 91886