Maison à vendre 40 000 € 45 m²
à Mézin

***Opportunité Anaïs Simonato Optimhome*** Investissement locatif de rapport pour cet appartement dans petite copropriété de 4 lots avec peu de charges (uniquement consommation électrique des parties communes). Dans ville à taille humaine mais avec toutes commodités : de la crèche au collège, des commerces, médecins, pharmacies, piscine, clubs sportifs, etc...Proche Nérac et Condom, à 30 minutes d'Agen cette ville est desservie par les transports en commun (Navettes Bus). Sur palier en RDC vous trouverez un T1 bis de 45m² avec une entrée, une cuisine et une pièce de plus de 20m² pour le séjour et l'espace nuit, une salle d'eau. Pouvant être loué 350 € mensuels. Pas de travaux à prévoir si ce n'est un coup de peinture. Soit un revenu immédiat de 350€ mensuel et une rentabilité de plus de 7%! Facilité de stationnement à proximité de l'immeuble.Ville avec forte demande locative! Préparez votre retraite et générez vous un complément de revenus grâce à l'investissement locatif !! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Anais SIMONATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895135283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 http://www.simonato.optimhome.com (réf. 500968 )