Maison à vendre 119 891 € 87 m²
à Juvigné

Située à une dizaine de kilomètres d'Ernée, au centre de Juvigné, venez découvrir cette maison sur sous-sol des années 1970 à finir de rénover et offrant un beau potentiel ! Vous commencerez la visite par une entrée donnant accès au sous-sol et à un escalier menant aux pièces de vie... Vous arriverez sur le salon avec pôele à granulés installé il y a 5 ans, ouvert sur la cuisine qui donne sur un balcon, la pièce fait 28m2 environ. Du salon, vous accéderez une véranda récente de 22m2 environ exposée sud-ouest, idéal en salon ou en salle à manger pour recevoir aisément famille et amis. Vous souhaitez accéder à votre jardin par votre véranda ? Pas de soucis, elle est équipée d'un balcon qui offre la possibilité d'y installer un escalier pour rejoindre le terrain. Toujours sur ce même étage, vous trouverez un WC, une salle de bain de 4m2 à renover, 1 chambre avec placard de 13m2 environ et une autre chambre de 11m2 environ. Ensuite direction le sous-sol complet, un beau potentiel s'offre à vous : une buanderie, une chambre de 10m2 à rafraichir sur parquet flottant avec fenêtre PVC et volet roulant électrique, possibiité de récréer une autre chambre à coté, possibilité aussi d'y ajouter wc et salle d'eau, une arrière-cuisine et ensuite vous avez un garage sur le dessous de la véranda. Toutes les menuiseries de l'étage ont été changées en pvc avec volets roulants électriques. L'électrictité a été en partie refaite. Le mode de chauffage est électrique et pôele à granulés. Li'solation des combles a été refaite en laine de roche en 2015. La parcelle de 1185m2 vous semble trop grande ? Ce n'est pas un souci, une belle opportunité s'offre à vous puisque cette parcelle est cadastrée en 2 parcelles... si vous le souhaitez vous pouvez revendre l'une d'entre elles qui est constructible et qui fait 632m2... Alors ne tardez pas, appelez-moi ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LEGROUX VIRGINIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 82031171000025 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur