Maison à vendre 260 000 € 123 m²
à Prayssas

Au cœur de nos campagnes Lot-et-Garonnaise, secteur Nord-Ouest, dans un village datant du XIIIe siècle. A seulement 15 min d'Agen, la commune dispose des premières commodités (pharmacie, médecin, micro-crèche, coiffeur, boulangerie, superette, marché de producteurs, station service, coopérative). Vous découvrirez une charmante maison en pierre d'environ 150 m² habitables entièrement rénovée (normes RT2012) avec un jardin d'environ 3000m² de verdure. Exposition SUD-EST Elle est composée d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, toute équipée. La partie nuit dispose de trois grandes chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et w.c séparé. En R-1 : une buanderie avec partie salle d'eau, une chambre d'environ 17 m², un garage avec porte motorisé. Cette charmant maison dispose d'un jardin d'environ 3300m² arboré donnant une magnifique vue sur les vallons, et un Hangard d'environ 100 m² avec un atelier pour une zone de stockage en toute sécurité. Les plus : normes RT 2012, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, système d'assainissement conforme, et plus de 120 m² de combles aménageables. A visiter sans tarder, idéal famille. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VASQUEZ EMMANUELLE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 83175629100017 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur