Maison à vendre 295 000 € 100 m²
à Montverdun

iad France - Sophie POULAIN (06 99 13 93 67) vous propose : A Montverdun, ce un petit havre de paix au pieds du Pic vous attend. Il s'agit d'une maison traditionnelle construite en 1999 de 100 m² environ et son très joli terrain plat et arboré, en partie constructible de 1750m² environ face au Pic,. La maison comprend : Une entrée avec placard, ouverte sur une belle pièce de vie (salon, salle à manger) de 37m² environ dont les deux baies vitrées (Est/Sud) donnent accès au jardin. La cuisine fermée (13m² environ) reste très lumineuse grâce à sa verrière donnant sur le salon avec vue sur le jardin. Dans cette cuisine une porte fenêtre donne accès à une petite terrasse côté Ouest de la maison. Vous trouverez également un WC indépendant, l'accès direct au garage de 30m² environ ainsi qu'au cellier. A l'étage se trouvent quatre petites chambres orientées à l'Est, Sud et Ouest dont une avec dressing. Un couloir avec grand placard offre un beau rangement et la salle de bain avec douche, 1 vasque et 1 WC a été refaite très récemment. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. L'isolation a été amélioré récemment par la toiture. Une chaudière à gaz neuve (2020) et un poêle à granules (2018) permettent une faible consommation d'énergie. La maison est raccordée à la fibre. Ce petit coin de paradis ravira votre famille grâce à son environnement calme et serein, sans vis à vis mais pas isolé, idéal pour le télétravail, à 5 minutes des 1ères commodités (écoles, boulangerie épicerie, bar, restaurant, infirmiers, Kiné, Ostéopathe, Vétérinaire, coiffeur)... Hâtez-vous !!! Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. N'hésitez pas !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie POULAIN (ID 54246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 893238451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com