Maison à vendre 150 000 € 120 m²
à Aillas

iad France - Gaëlle NADEAU (06 84 08 83 80) vous propose : Au cOEur du bourg du village, Maison de 120m2 environ mitoyenne des deux cotés sur 3 niveaux rénovée avec goût, une jolie terrasse fermée de 20m2 environ, sans garage, avec un dépendance de 70m2 environ sur 2 niveaux à réhabiliter entièrement (potentiel pour locaux professionnels) Ce bien se compose, en rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une grande cuisine équipée avec cheminée, d'une véranda avec baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC et un local chaufferie. Au 1er : 3 chambres (dont 2 avec placards) et une utilisée en bureau à ce jour, WC indépendant et au 2éme nous avons une chambre parentale (avec salle d'eau à rafraîchir) Vous avez encore la possibilité d'agrandir la surface habitable, en aménageant les combles sur deux parties différentes. Une maison de campagne chaleureuse, proche petits commerces, à 10 minutes d'Auros, à 15 minutes de La Réole (sortie autoroute à 5 minutes) et à 20 minutes de Langon. Vous serez séduits!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle NADEAU (ID 48715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 449069764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com