Maison à vendre 510 000 € 147 m²
à Péchabou

Originale maison d'architecte 147 m² 10 km sud de Toulouse Sur un terrain de 800 m², situé sur la colline de Péchabou (quartier prisé) tout proche de Castanet-Tolosan et avec vue sur la vallée du Lauragais, confortable et spacieuse maison d'architecte avec piscine. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert l'espace de vie : - Un salon très lumineux de 25 m² et de grande hauteur, - Un vaste séjour-cuisine aménagé de 36 m² avec un ilot central, - Une chambre avec un accès extérieur indépendant (possibilité activité libérale), - Un WC avec lave main. A l'étage, un beau palier dessert : - Deux grandes chambres avec penderies, - Une salle de bain avec baignoire et 2 vasques, - Une suite parentale avec penderie, salle d'eau et dressing, - Un WC indépendant. La piscine (8m x 3,5m) est au sel, récente, automatique, avec grande plage bois et local technique. Belle vue sur la vallée. Équipements : - Buanderie attenante à l'espace cuisine, - Grand garage de 30 m², - Parking privatif 2/3 voitures devant la maison, - Terrasse bois de 33 m², - Terrasse pavée / Solarium 30 m², - Jardin arboré, - Chauffage/Eau chaude : Gaz - Chaudière HPE à condensation neuve. Nombreuses prestations : - Possibilité d'extension jusqu'à 50 m², - Possibilité profession libérale, - Possibilité d'installation d'un insert, - Proximité écoles, transports, commerces, autoroutes A61 et A64, - Proximité Canal du Midi. Diagnostics DPE : 93 kWh/m².an (B-) ; GES : 21 kg/m².an (C-). Aucun travaux à prévoir Agences s'abstenir