Maison à vendre 179 000 € 240 m²
à Saint-Amandin

TRES BELLE MAISON ENTRE RIOM ES MONTAGNES ET CONDAT Cette maison entièrement rénovée avec goût dans le pur style cantalien vous surprendra. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie de 71 m² avec un superbe cantou et une cuisine de 7m² entièrement équipée. A l'étage, 4 chambres de 11m² à 16m² joliment décourées, une salle de bain et un WC indépendant. Le 2ème étage a été aménagé d'un salon télévision de 37 m² avec une hauteur sous plafond de 3.70 m, cette pièce peut aussi faire office de salle de jeux. De nombreuses dépendances ainsi qu'un garage de 50 m² vous permettront tous les aménagements possibles : studio pour vos amis, salle de sport, atelier, tout est envisageable avec plus de 100 m² à votre disposition. Une terrasse couverte de 30 m² vous permettra de profiter de la plancha et d'agréables moments de détentes. Vous serez sans nul doute charmé par le jardin de 1350 m² clos et arboré descendant à une rivière. La maison est reliée au tout a l'égout, chauffage bois et fuel, double vitrage, pas de travaux, vous pouvez déposer vos valises et vous installer. Un cachet, une histoire, des volumes, un superbe jardin, une terrasse conviviale ... que demander de plus ! Honoraires de 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvain HARMAND Inscrit au RSAC d'AURILLAC 333 293 462, Tel : 06 65 19 09 59, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/harmand