Maison à vendre 398 000 € 250 m²
à Neuvic-Entier

Authentique ferme de 250m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles. Aucun travaux à prévoir. A 10 mn Eymoutiers, 20mn de Saint Léonard de Noblat et 30mn de Limoges dans un secteur calme, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 3800m² et doté d'un joli puits et d'un bassin en pierres. Elle comprend également une cour pavés de 400m² ainsi qu'un magnifique grange entièrement rénovée avec étage. La maison propose de vaste volumes dont une très belle pièce de vie lumineuse traversante de 62m² équipée d'une grande cheminée et d'une cuisine séparée de 35m² avec sa cheminée d'origine. Les extérieurs : Une grange entièrement rénovée de 110m² comprenant 1 garage pouvant accueillir 3 voitures avec 3 portes électriques indépendantes, un étage de 55m² - 1 atelier - un coin Buchet - 1 cabanon - 1 puits - un bassin. Avantages: -matériaux de rénovation de grande qualité. -Portail motorisé avec portier vidéo. -Huisseries : triples vitrage (marque internorm) extérieur alu et intérieur bois avec oscillo battant. -cour de pavés de granit de haute qualité. -grange entièrement rénovée sur étage de 110m² (charpente, toiture) en 2014. -Assainissement ok fait en 2018. -gare SNCF à 4 mn. -Vue campagne Charges: - taxe foncière : 1039€ - Electricité : 610€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Lydia FORTE BLAVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884148362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 http://www.blavier.optimhome.com (réf. 500805 )