Maison à vendre 380 000 € 193 m²
à Bettlach

Christophe VIC vous propose à BETTLACH, 9Km frontière Suisse, très belle maison de 193m² sur 10.40ares, qui se compose comme suit: Au rez de chaussée; -Une entrée de 7.86m², sol en lino; -Un salon de 21.22m², sol en lino, conduit de cheminée existant; -Un séjour de 24.68m², parquet au sol, conduit de cheminée existant; -Une chambre de 12.84m² attenante au séjour; -Un dégagement de 7.5m², carrelé, rangement intégré; -Une salle de bains de 4.52m², carrelée, douche, baignoire, meuble vasque, emplacement machine à laver, fenêtre; -Un WC séparé de 1.55m², carrelé, lave-main, fenêtre; -Un coin cuisine de 10.52m², point d'eau, sol plancher bois; Au 1er étage; -Un dégagement de 8.62m²; -Une cuisine de 15.3m², sol stratifié, four, réfrigérateur, plaque de cuisson; -Une 1ere chambre de 15.05m², parquet au sol; -Une 2eme chambre de 27.24m², parquet au sol; -Une 3ème chambre de 24.22m², parquet au sol, conduit de cheminée existant; -Une 4ème chambre de 12.2m², parquet au sol. Au 2ème étage; -Des combles aménageables de 122m²!!! Plancher au sol, électricité, fenêtre. (idéal pour la création de une ou plusieurs chambres, suite parentale, espace adolescent, salle cinéma etc...). Au sous-sol vous y découvrez une véritable cave en terre battue de 57m², idéal pour conserver vos meilleurs crus! Une chaufferie de11.9m² (chaudière Viessmann de 1995) complète le sous sol. La propriété est également composé d'une magnifique dépendance aménageable aux volumes XXL, surface totale 440m²!! (création loft, agrandissement maison, gites, atelier, maison d'hôtes etc...). A l'extérieur vous y découvrez une cour macadamisée ainsi qu'un jardin & pelouse arboré. La maison est équipée de fenêtre double vitrage, de volets battants manuels, d'un chauffage au fioul (chaudière Viessman de 1995, cuve 3000L), toiture refaite en 2003. La fibre est accessible depuis la rue. Le bien se situe à 9Km de la frontière SUISSE (LEYMEN - Tram pour Bâle), 10min de FERRETTE, 18Km aéroport Bâle/Mulhouse & accès A35, 22min Novartis Campus (CH), 25min Roche Building 1 (CH). Très belle propriété, potentiel énorme (grange attenante avec 400m² aménageable + combles de 122m²), pour les amoureux de la nature, proche toutes commodités et aux portes de la SUISSE et de Bâle. Top situation! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe VIC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829049576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 http://www.vic.optimhome.com (réf. 499666 )