Maison à vendre 280 770 € 180 m²
à Nuaillé-d'Aunis

En exclusivité, découvrez cette belle maison de village en pierre,15 min des portes de La Rochelle 17000, environ 180 m2 habitables, plein centre de Nuaillé d'Aunis 17540 avec ses commerces, école et services à pied, offrant 4 chambres, dépendances en pierres et jardin. Cette maison non mitoyenne vous offre une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, une grande salle à manger lumineuse, une pièce pouvant faire office de 5e chambre en rdc, une buanderie et chaufferie. A l'étage le palier dessert une salle de bains, 4 grandes chambres, et un grenier aménageable. Des dépendances en pierres d'environ 67 m2 avec accès indépendant et un jardin clos de murs en pierres sans vis à vis complètent cet ensemble. Ses atouts: Beaux volumes, poutres et parquets cirés, très beaux potentiel, dépendances aménageables, jardin clos sans vis à vis, maison lumineuse. Prix : 280 770 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 270 000 euros) Mandat réf : 273457BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.