Maison à vendre 740 000 € 206 m²
à Bois-le-Roi

A Bois le Roi, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique et sa proximité de la forêt de Fontainebleau, cette très belle villa traditionnelle des années fin 1970 de 7 pièces et de 205m2 de surface habitable à proximité de la gare (4mn en voiture et 10mn en vélo avec accès à la gare de Lyon en 35mn), des écoles et des commerces (5mn en voiture) s'organise sur 2 niveaux : - au rez de chaussée : une grande entrée qui dessert un salon/ sejour de plus de 34m2 donnant sur une belle terrasse (exposition sud/ouest) , une vaste cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et un WC. - A l'étage : une immense pièce " salle de jeu ou de cinéma " de 62m2 (aménageable), 2 chambres, un grand dégagement avec placards, une salle de bain avec baignoire, un WC. Dans un quartier très calme, cette propriété bénéficie également, d'un grand terrain arboré et entretenu de 2900m2, d'un sous-sol de 100m2 avec une partie garage de 50m2, une partie buanderie, une cave à vin et un atelier. La maison est équipée de fenêtres en PVC en double vitrage et de volets en PVC, d'un portail électrique, d'une alarme, d'un interphone. Le chauffage est individuel électrique avec convecteurs et 2 ballons pour production de l'eau chaude. La maison est en très bon état, vous n'aurez qu'à prévoir une mise à votre gout de la décoration intérieure ! Vous relèverez également l'excellent agencement de ce bien, idéal pour une famille avec enfants ! Le secteur, les prestations, l'habitabilité, l'état impeccable, et l'emplacement de la maison sur le grand parc arboré vous seront très largement agréables et profitables pour ce bien rare sur le secteur. Contact : GILLES LADEGAILLERIE, BSK Immobilier : - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur 3,5% - 740 000 € avec honoraires agence TTC - 714 100 € hors honoraires Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LADEGAILLERIE GILLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur