Maison à vendre 415 000 € 250 m²
à Courtomer

RARE - Proche COURTOMER (61390) ? Située à seulement 2h de Paris Porte d'Auteuil. Magnifique Propriété sur terrain de près de 9ha, elle se compose d'une grande maison principale, de dépendances en pierres et boxes pour chevaux, atelier, poulailler, grange et grand hangar neuf et chenil. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une spacieuse pièce à vivre avec salon cheminée et salle à manger LUMINEUSE et ENSOLEILLEE avec triple exposition, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une CHAMBRE ou bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparés avec point d'eau. - Au 1er étage : un palier dessert 3 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE avec balcon, une grande salle de bains avec double vasque, une pièce lingerie/buanderie et des toilettes séparées. - En sous-sol/entresol, une très grande pièce avec cour anglaise (3 fenêtres), idéal salle de jeux, home cinéma avec actuellement une grande pièce et une cuisine d'été, une cave à vins, garages. Matériaux de qualité ? Cheminée à insert - Chaudière à gaz Frisquet parfaitement entretenue. Toitures impeccables. Agrandissement encore possible.Grenier Grande et agréable TERRASSE plein sud, surplombant la campagne vallonnée avec vues campagne, forêt et étangs. Terrain clos et arboré de près de 9 ha. 8 ha d'herbage avec une source d'eau (Hautes vallées de l'Orne). Jardin paysagé, impeccablement entretenu, tout autour de la maison. Un potager et un verger complètent ce bien, ainsi que 2 étangs poissonneux (environ 5 000 m2) avec joli pont en bois et ilot au centre. Un cabanon de pêche et son pont en bois finiront de vous ravir Un véritable cadre bucolique dans un environnement calme et privilégié sans voisin. A découvrir sans attendre si vous recherchez une Propriété avec du terrain pour vos chevaux et/ou souhaitez louer quelques hectares. Un bien rare à découvrir très vite ! Coup de c?ur garanti ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201110431) Honoraires charge vendeur