Maison à vendre 190 000 € 194 m²
à Soudan

iad France - Ludivine LAVAUD (06 15 27 10 09) vous propose : Située à 5 min de l'embranchement de l'autoroute A10, à 15 minutes de Saint Maixent, à 40 minutes de Poitiers et à 35 minutes de Niort, découvrez cette maison familiale de charme. Sur un terrain clos de 814 m2 environ, elle est composée au rez de chaussé d'un hall d'entrée, d'une chambre avec placard, un salon (22m2 environ), une salle à manger ouverte sur la cuisine de 47m2 environ. Pour vous détendre, vous apprécierez le confort d'un spa d'intérieur pouvant accueillir 6 personnes. La suite parentale avec grand placard a totalement été refaite en 2017. L'étage comprend 3 grandes chambres (14.5, 10.5 et 14.14m2 environ), une salle d'eau, des toilettes séparés et un grenier. Le garage de 20m2 environ vous permettra de garer votre voiture. Une terrasse bois donnant sur la salle à manger dessert deux dépendances dont une avec un four à pizza. Un carport mettra à l'abri votre voiture et accueille un coin bricolage fermé. A côté de la maison, vous pourrez apprécier un second terrain de 372m2 environ entièrement clos. Il possède une piscine tubulaire ainsi que des arbres fruitiers. La pompe à chaleur a été installé en 2018 et vous pourrez également apprécier la chaleur d'un poêle à bois dans la salle à manger. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine LAVAUD (ID 55636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 894795335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com