Maison à vendre 275 000 € 195 m²
à Le Massegros

iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Très belle propriété à découvrir au cOEur d'un hameau paisible, composée de trois logements indépendants cette maison Caussenarde vous propose un T2 et deux T3 avec terrain, cours intérieure et dépendance. Cette grande bâtisse vous propose deux appartements particulièrement adaptés à la location d'une superficie de 70 et 45 m2 environ, ce dernier offrant la possibilité d'être rattaché à la partie principale de 82 m2 environ. Le plus grand de ces logements est positionné au centre, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine de 49 m2 environ, doté d'une terrasse privative ouverte sur jardin clos, une grande mezzanine sous voûte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau sont présentes à l'étage. Reposant sur une parcelle d'une superficie totale de 728 m2 environ cette propriété est raccordée à l'assainissement collectif, chaque logement est équipé d'un insert bois ou poêle à granules, le double vitrage est présent et l'électricité aux normes. 90 m2 environ de caves sont à votre disposition comme espace stockage ou autre, les extérieurs sont très agréables, cette grande demeure sera idéale en résidence secondaire comme principale et plus encore dans le cadre d'un investissement locatif. Voici un bien de caractère en très bon état qui n'attends plus que vous pour la réalisation de vos projets, A 75 et premières commodités à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com